一、主要做法

　　針對建設(shè)項目竣工驗收與不動產(chǎn)登記“多頭跑、流程多、耗時長”難題，西安市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新推行“驗登合一”改革。

　　（一）串聯(lián)改并聯(lián)，集成審批。將竣工驗收備案與不動產(chǎn)首次登記由“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”辦理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)在竣工階段提前介入，預(yù)受理登記、指導地籍調(diào)查，實現(xiàn)“竣工即交證”。

　　（二）全流程監(jiān)管，規(guī)范透明。建立“驗登合一”項目庫，統(tǒng)一材料標準，嚴禁指定測繪機構(gòu)，依托“多測合一”平臺實現(xiàn)成果共享，精簡材料30%以上。

　　（三）幫辦+拓展，賦能增效。開辟綠色通道，專人指導。探索“驗、登、轉(zhuǎn)”合一，同步辦理轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)項目“建成即投用”、群眾“交房即交證”。

　　二、取得成效

　　（一）降本增效顯著。通過“預(yù)受理+容缺辦理”和“多測合一”，平均壓縮辦理時限30個工作日以上，單項目減少測繪成本數(shù)萬元。

　　（二）企業(yè)辦事便利。申請材料一次提交、多部門共享，數(shù)量減少近35%。截至2026年4月底，全市累計辦理“驗登合一”項目51個，惠及25957戶。

　?。ㄈ┯辛μ嵴裢顿Y與民營經(jīng)濟。改革大幅壓減了制度性交易成本，加速項目融資與投產(chǎn)，顯著提升了民營企業(yè)的滿意度和獲得感，成為優(yōu)化營商環(huán)境、激發(fā)市場活力的重要抓手。

　　下一步，西安市將持續(xù)深化“驗登合一”改革，擴大適用范圍，為全國提供可復制的“西安經(jīng)驗”。