為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升政務服務水平，蚌埠市不動產(chǎn)登記中心(以下簡稱：登記中心)以科技創(chuàng)新為驅(qū)動，依托“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺，成功推出抵押權注銷登記“智能審批”新模式，這意味著該市不動產(chǎn)登記服務正式邁入“智能秒批”新時代，不僅大幅提高審批效率，降低辦事成本，更真正實現(xiàn)了群眾“零跑腿、無感辦”的服務體驗，廣受好評。

　　傳統(tǒng)模式辦理抵押權注銷登記的痛點

　　傳統(tǒng)模式下，抵押人辦理不動產(chǎn)抵押權注銷登記，需先提前一周與銀行預約辦理貸款結清手續(xù)，一周后前往銀行領取抵押權注銷材料，最后到登記中心窗口申請辦理抵押權注銷登記。群眾不僅需要兩地往返跑，周期耗時長，辦事成本高，且銀行也要投入大量人力處理紙質(zhì)材料，整體效率低下。同時，紙質(zhì)材料流轉(zhuǎn)過程中易遺失、篡改、偽造等，存在安全隱患和登記風險。

　　面對辦事群眾對這一高頻業(yè)務的需求越來越高，登記中心窗口每日辦事群眾人滿為患，高峰期日均高達300人次，遠超承載能力，導致窗口擁堵，工作人員壓力倍增，服務效能面臨挑戰(zhàn)。

　　新模式下智能審批的創(chuàng)新亮點

　　新模式下，依托“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺，融合大數(shù)據(jù)、人工智能、電子簽章、人臉識別等技術，實現(xiàn)了全流程自動化、秒批“無感化”辦理抵押權注銷登記。

　　當?shù)盅喝藢①J款還清時，系統(tǒng)即自動觸發(fā)抵押權注銷程序，銀行通過“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”平臺，在線將抵押人申請抵押權注銷的申請信息(如抵押人身份、不動產(chǎn)單元號、抵押合同編號等)推送至不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)比對，系統(tǒng)自動校驗銀行業(yè)務權限、抵押人身份信息；校驗通過后，系統(tǒng)通過電子證照和數(shù)字簽名等技術，自動完成審核與登簿，全程無人工干預，辦結時間縮短至1分鐘以內(nèi)。抵押人一趟都不用跑，即可“多件事高效一次辦”，全程“無感”辦結抵押權注銷登記。

　　新模式實施以來取得的成效

　　截至9月26日，該市推行“智能審批”新模式以來，已有16家銀行開通該業(yè)務，累計辦結2579筆，累計金額15.265億元。新模式下，將傳統(tǒng)審批3個環(huán)節(jié)整合為系統(tǒng)智能審批1個環(huán)節(jié)，辦理環(huán)節(jié)壓縮66%，申請材料由原來的5項精簡至1項，材料成本壓縮80%，在全流程系統(tǒng)化、標準化運作下，保障了登記安全，同時大幅度降低辦事成本，激活金融經(jīng)營主體活力。抵押人由之前“多趟跑”到現(xiàn)在“一趟不用跑”，實現(xiàn)了群眾、銀行和登記中心多方受益。

　　下一步，登記中心將拓展“智能審批”業(yè)務類型覆蓋范圍，逐步推廣至預告登記、轉(zhuǎn)移登記等多個高頻登記事項。著力推動“一站式服務 全程網(wǎng)辦”再升級。還將探索依托“不動產(chǎn)登記+互聯(lián)網(wǎng)”模式優(yōu)勢，引入?yún)^(qū)塊鏈技術，進一步加強電子證照應用和信息共享，構建更加安全、透明、高效的不動產(chǎn)登記體系。此項創(chuàng)新，不僅是技術應用的成功實踐，更是政務服務理念的深刻轉(zhuǎn)型。充分體現(xiàn)了不動產(chǎn)登記領域的堅定決心與創(chuàng)新能力，為創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境，服務民生需求和助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供了有力支撐。